买房时首付比例是多少

一般要先交了房子的首付，才能办理贷款手续。很多朋友对首付没有概念，不知道应该准备多少首付才够。其实首付比例是有相关规定的。可以先了解一下这个规定，也可以在买房前咨询一下工作人员。买房首付比例是多少？有哪些新的首付政策？

买房首付比例是多少？

1.新房和二手房的贷款首付不一样。一般二手房首付只有房子总价的1/2，新房差不多是房款的20%。

2.分期买房最低首付一般是30%，新房也是。但为了吸引更多的客户，少数楼盘做到了20%。开发商要求你先去指定银行贷款，或者地段好一点的小户型也可以低首付。

3.二手房征收，一般最低为30%，也就是房屋评估价值的30%。可能评估价值低于你的交易价值，所以你的首付会超过总房款的30%。二手房交易本身的费用是不包含在房价里的，尽量多准备一些现金来安排事情。

4.二手房首付=成交价-房屋平方米评估价x房屋建筑面积x 70%(一般商业贷款个人可以拿到70%的贷款)+契税印花税及根据不同产权的相关费用+加上贷款手续费。

买房首付比例是多少？

有哪些新的首付政策？

1、自从2018年1月1日起，大家在办理个人住房贷款业务时，需要以网签合同价和房屋评估价的最低值来