我们都知道，一般情况下，签订购房合同交完首付，就意味着交易已经达成，这个时候退房是不被允许的，或者代价很大。也正因为这些原因，退房是非常慎重的一件事。不过，在一些特殊情况下，购房者也是可以要求退房的，

二手房交易过程中导致买方违约的因素有很多，具体可以归纳成以下四种情形： 二手房交易买方违约怎么办 下面我们就针对不同的情况采取不同的措施： 第一种情况： 在签订房屋买卖合同后，由于买方经济能力关系而导

从看房、选房、签订合同到交房，这一个个环节都需要经过复杂的手续，花费大量的时间，所以不管是买方违约还是卖方违约，都不是什么稀奇的事情。但是，“卖方违约，买方该怎么办”的问题，大家已经听得多了，今天房天

想要通过贷款的方式购买房屋的朋友，那一定要了解清楚办理购房贷款的相关事宜，虽然有这么多人时通过银行贷款购买房屋的，但是申请银行可没大家想象中的那么简单，常常会出现购房者申请的贷款额度低，甚至是被银行拒

申请商业贷款是需要满足一定条件的，具体如下： 1、年龄在18周岁-60周岁之间; 2、有稳定的工作和收入，具有持续按期偿还贷款本息的能力; 3、个人信用良好，无不良违约行为; 4、有贷款行认可的资产进

1、必须明确双方违约责任：合同中应加入买方在实际支付应付款之日起(卖方在实际交房之日起)规定期限内向卖方(买方)支付违约金的条款，以确保合同条款的最终落实。 2、必须标明付款过户时间，卖方需要明确买方

1、搞清楚具体的违约事项：一般购房合同中都是有写明具体的违约事项处理的，购房者首先应看购房合同中是否有对违约责任的处理进行过约定，如有约定，按合同约定处理，如未约定违约责任的处理办法，按法律规定可对开

二手房交易前后都需要签订合同，回忆一下，在售房前需要签定金合同，在交房时需要签订购房合同，这类合同有一种共同的作用：明确规定双方的权利和义务，合理保障自己的合法利益，保护自己的财产安全。当然有约定就会

一、定金与订金区别 “定金”在法律上有比较严格的界定，“定金”在《合同法》上是承担违约责任的形式之一，其基本法律性质是违约保证金，并具有担保合同履行的性质。“定金”的作用有两种情形：一是当合同正常履行

1、购房者与开发商签订的房屋销售合同无效，购房者有权退房。通常，导致房屋销售合同无效的表现形式主要有两种： ①开发商的项目开发违法，没有履行法律规定的手续，不具备完备的法律文件，因此违反法律的禁止性规

如果在整个二手房交易流程中，买家没有出现违约且已经网签，卖家无故违约属于过错方。购买人可以要求继续履行合同，如卖方不，买房可以通过法院走诉讼程序完成房屋过户，卖方不仅房子留不住，还需要赔付违约金。 而

逾期交付房屋 买过期房的朋友都知道，期房是需要等开发商把房子建好验收后才能收房的。逾期交房是指开发商在合同约定的交房时间未交付房屋，这是目前存在的最普遍问题。很多购房者虽然明知开发商逾期交付房屋，并且

定金和订金的区别 1、手段不同 定金是一种担保手段，交付定金在于担保债务的履行，本身并不是履行债务的行为，因而债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回;而订金只是一种支付手段，交订金只是一种履行债务

买房签合同是整个购房流程中关键的一个环节。因此在签订合同时，一定要更加的谨慎小心。有四个问题是合同签约时的关键，弄懂他们，重要。1、“五证”和“两书”是否齐全 合同签订之前，必须要先确认开发商的“

2015年5月，程女士与沈先生签订房屋买卖合同，将其名下一套位于北京西城区菜市口大街的房屋卖给沈先生，房款总价为700万，定金30万，首付款312万，贷款250万，剩余108万余款于7月14日过户当天

签字交钱那一刻，你真的能确定是“定金”还是“订金”？一字之差，顺利达成交易倒也没啥，可一旦形成纠纷可就没那么简单了。今天咱们就来掰扯掰扯“定金”和“订金”。先从两个案例说起。案例一 2015年6月

大多数时候，买房子都是件高兴的事儿，交完钱，顺顺利利完成交接。很多时候，事情的进展总是跟我们预期出现偏差，甚至背道而驰。买新房与开发商之间产生违约纠纷，买二手房与房主之间产生违约纠纷，提前还款还要承担

签订合同应该明确违约金条款，这样才能够保障购房违约金的追讨，了解好退房违约金的相关内容，才能够避免一些不必要的麻烦。那么，什么是退房违约金？退房违约金一般是退多少？ 什么是退房违约金？ 退房违约金指当

债务违约（双方违约怎么处理） 公告称，近期华夏幸福及下属子公司新增未能如期偿还银行贷款、信托贷款等债务形式的债务本息金额 51.01亿元。主要原因是受宏观经济环境、行业环境、信用环境叠加多轮疫情影响，